Чтобы рассчитать затраты на ПИР, обычно используют несколько методик: расчет по сборникам базовых цен; расчет по трудозатратам и размеру заработной платы привлекаемых специалистов; расчет по процентному соотношению от стоимости строительно-монтажных работ (условный, наименее точный способ).

Использование этих методик без знаний о специфике проводимых работ и об актуальных рыночных ценах приводит к неправильному расчету стоимости ПИР.

Чаще всего встречаются следующие ошибки:

● Некорректное применение ценообразующих коэффициентов, увеличивающих стоимость ПИР;
● Завышение/занижение трудозатрат и/или уровня заработной платы;
● Применения некорректных или неподходящих конкретному объекту расценок из сборников базовых цен;
● Неприменение коэффициентов, понижающих стоимость ПИР, в тех случаях, где это обосновано;
● Некорректная оценка объемов проектно-изыскательских работ или сложности проектирования конкретного объекта.

Ошибки в определении стоимости проектно-изыскательских работ могут спровоцировать как существенное завышение, так и занижение планируемых затрат. В случае завышения стоимости ПИР клиент несет убытки, которых можно было бы избежать. В случае занижения – рискует столкнуться с низким качеством выполнения услуги и, как следствие, с невозможностью эффективной реализации проекта.

Компания «Евроэксперт» более 10 лет занимается строительным консалтингом. Мы обладаем большим опытом в сфере строительных аудитов, в том числе в расчете стоимости проектно-изыскательских работ. Наши специалисты отлично знакомы со спецификой проведения ПИР и помогут клиенту максимально точно определить оптимальную стоимость проектно-изыскательских работ для конкретного объекта.

В рамках аудита стоимости проектно-изыскательских работ мы:

● Оцениваем корректность и целесообразность бюджетных решений;
● Проверяем методику расчета стоимости ПИР и примененные в расчете параметры (сборники, расценки, коэффициенты, индексы изменения сметной стоимости);
● Анализируем актуальные рыночные цены и сопоставляем стоимость ПИР объекта со стоимостью ПИР объектов-аналогов;
● Оцениваем трудозатраты и уровень оплаты труда проектной команды;
● Оцениваем компетентность и благонадежность подрядной организации;
● Анализируем условия договора между заказчиком и проектировщиком;
● Оцениваем объем и методы инженерных изысканий, учтенных в расчете стоимости разработки проекта;
● Даем рекомендации по устранению обнаруженных рисков и по оптимизации процесса работы над проектом.

В результате аудит стоимости проектно-изыскательских работ становится одним из важных элементов эффективной реализации проекта. Он гарантирует:

● Финансовую оптимизацию: поиск более доступных по стоимости решений, сокращение бюджетных затрат;
● Корректную и обоснованную стоимость проекта: исключение как необоснованно завышенных, так и демпинговых предложений и рисков, связанных с некорректной стоимостью договоров;
● Качественный проект, соответствующий всем требованиям законодательства РФ;
● Грамотно составленный договор между заказчиком и проектировщиком, исключающий риски превышения бюджета проекта на этапе проведения ПИР.

Аудит стоимости проектно-изыскательских работ от компании «Евроэксперт» – ваша гарантия уверенности в успешной реализации начальной фазы строительства объекта без технических, правовых и финансовых рисков.